不動産業界における、賃貸仲介の特化型「学生専門の賃貸仲介」をリアルに体感してみませんか！
評価実施率とは？
長期インターンで受け入れた学生に対して、
インターン期間中の実績評価を実施した割合です。
株式会社モダンプロジェのインターン勤務条件
必須経験と歓迎経験
株式会社モダンプロジェってどんな会社？
目指していること
「新しい不動産経営をあなたと。」
私たち「株式会社モダンプロジェ」は、これまでの不動産の枠にとらわれない新しい形の資産運用を、オーナー様と共に創り上げることを目指しています。
目先の利益だけではなく、徹底したエリア選定とコスト計算にこだわり、オーナー様の資産を「最高の働き者」に変えることが私たちの使命です。
また、私たちの行動指針は「シンプルであること」と「凡事徹底」です。当たり前のことをどこよりも愚直に、徹底してやり抜く。この姿勢こそが、多くの経営者や投資家の方々から「次もモダンプロジェで」と選ばれ続ける信頼の理由です。
私たちを信頼していただいている方々の期待に応えられるように、不動産の企画・開発にとどまらず、賃貸、管理、売買、ウィークリーマンスリーや飲食といった多くの事業を手掛けることで、枠にとらわれない新しい不動産経営の形をご提案し続けています。
事業内容
賃貸マンション・オフィスビル・テナントビルの企画・開発・売買・管理・賃貸
福岡を起点に、大阪、札幌、長崎、熊本、沖縄など、全国の人気エリアを厳選。高い入居率を誇る自社ブランドのローコストデザイナーズマンション『MODERN PALAZZO（モダンパラッツォ）』シリーズなどの企画・プランニングを行っています。
資産運用・開発・企画コンサルティング
オーナー様一人ひとりの人生や目標に寄り添い、無理のない最適な収益プランを立案。資産価値を最大化するためのパートナーとして伴走します。
管理業務
グループ会社や協力会社と強固に連携し、入居者様の斡旋から建物のメンテナンスまでを一括して管理。オーナー様が安心して経営を委ねられる環境を整えています。
賃貸業務、法人営業業務
自社の賃貸ショップやグループ会社における管理物件の入居促進、企業様向け社宅のご相談やご案内を行っております。
ウィークリーマンスリー事業
長期・中期のウィークリーマンスリーにおける人気の高いエリアにおいて、多彩なニーズに合わせた最適で柔軟なプランをご提案しております。
社風・風土
「圧倒的なスピード感で、若手が主役となって挑戦できる環境です」
私たちは今、グループの拡大など、第2の創業期とも言える変革期を迎えています。だからこそ、形にとらわれず、スピード感を持って新しいことに挑戦する文化が根づいています。
社歴に関係なく、チャンスを掴める「抜擢文化」
不動産経営という長期的なビジネスを支えていくため、私たちは若手の育成に本気で取り組んでいます。新卒入社から不動産の基礎を学び、上司や代表の近くで経営を学び、入社数年でグループ会社の社長や役員へと抜擢された先輩も実際に活躍しています。「やりたい」と手を挙げる人には、年齢や社歴を問わず大きな裁量をゆだねる風土です。
「自分たちの手で企画する」という高い熱量
私たちの職場には、「自分で商品やサービスを企画したい」「経営や事業の核に近いポジションで圧倒的に成長したい」という強い成長意欲を持った仲間が集まっています。
全国へ広がるフィールド
福岡からスタートした私たちのプロジェクトは、今や全国の主要都市へと急速に広がっています。枠にはまることなく、自らの手で街をつくり、会社を動かしていく手応えとワクワク感を、全員で共有しながら働いています。
このインターンですること
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3ヶ月で「不動産・賃貸」を徹底経験！
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物件の魅力を引き出す撮影からスタートし、
実際の商談同席、さらには動いているプロジェクトのリサーチや多岐にわたる業務まで、
部署の枠を超えてビジネスのリアルを経験し習得していただきます 。
モダンプロジェグループが誇るプロフェッショナルたちが直下で伴走し、
あなたを「魅力的な人材」へと鍛え上げます。
1ヶ月目：【理解とインプット・基礎業務の完全習得】
まずは不動産業界の構造や社内システム、業務フローを徹底的にインプットします 。
・物件写真の撮影・データ整理
・エリアの市場調査や、お客様へ提案するための周辺物件リサーチ
・任された基礎実務を、正確かつスピーディーに一生懸命やり切る
2ヶ月目：【実践と実務参加・顧客接点のハック】
基礎をクリアした後は、明確なKPIを持ち、実務を補佐するフェーズへ移行します 。
・先輩社員の実際の商談への同席（プロの交渉術、提案ロジックを間近で盗む）
・動いているリアルなプロジェクトのリサーチ・同行
・賃貸の特化型を直に感じ、仕組みやシステムを効率化
3ヶ月目：【成果と責任拡大・コンサルティング】
最終月には、あなた自身が「仕掛ける側」となり、再現可能な成果と売上にコミットします 。
・先輩社員の補助を受けながらクロージングまで体感
・特化型における仕組みを理解し効率的な運用を目指していく
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週次で体感する「具体的な実務タスク」と「成果物」
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【週次タスク＆実務内容】
・物件プロデュース＆撮影：
担当エリアの物件へ赴き、顧客の目を引く角度やポータルサイトのトレンドを意識した写真撮影・登録
・プロジェクトリサーチ：
顧客ご提案物件や顧客に関するデータを収集し、週次ミーティングでの報告・壁打ち
・営業進捗管理：
自身の行動量と成約率（もしくは成果物）の相関をスプレッドシートに記録し、
先輩社員から週1回のフィードバックを受ける
【生み出す成果物の例】
・ポータルサイトの反響率を劇的に向上させる「物件写真・紹介テキストの登録データ・SNS運用」
・お客様の意思決定をサポートするための「競合比較提案レポート」
・プロジェクトを加速させるための「エリア特性・マーケットリサーチ分析書」
【得られるスキル3つ】
①どこに行っても通用する「圧倒的な対人交渉・提案力」
物件のヒアリングから、社員同席のもとでの実際の商談・提案実務を経験することで、
相手の心を動かすロジックと信頼を勝ち取るコミュニケーションスキルが身につきます。
②ビジネスの構造を見抜く「マーケット分析・企画力」
実際のプロジェクトに付随するリサーチや、周辺の家賃相場、
ターゲットの動向をデータから分析することで、
将来起業した際にも不可欠な「市場の不を突くビジネス構築力」が養われます。
③他人のせいにしない「自責のビジネスリーダーシップ」
ピンチをチャンスに変えるポジティブなマインドと、
自ら考えて泥臭く行動を起こす「自発的な実行力」を徹底的に叩き込むため、
組織を牽引する圧倒的な人間力が手に入ります。
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こんな方にこのインターンは本当におすすめ！
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◎将来「起業・独立」を本気で志し、自分の腕一本で生きていきたい方：
教科書通りのワークではなく、「特化型賃貸の仕組みづくり」で揉まれることで、
「仕組みを創る力」が覚醒します。
◎学生のうちに「仕組化」の体験を積みたい方：
「時間を切り売りするバイト」を辞めて、事業におけるシステムの根幹に触れ、面白さを体感したい方に最高の環境です 。
◎「人と関わることが好き」という強みを活かし、プロ水準のコンサルティング能力へ昇華させたい方：
対人に苦手意識がなく、お客様の懐に入り込むことが得意な方に最高の舞台です。
単なるおしゃべりで終わらせず、顧客様や入居者様の潜在的なニーズや悩みを論理的に紐解き、
最適な提案を行う【本物のビジネス交渉力・提案力】へと進化させることができます。
このインターンで身につくスキル
- 特化型不動産ビジネスの裏側を見抜く「マーケット分析・リサーチ力」
- 顧客様や入居者様の「不」を解消し、選ばれる提案を行う「柔軟な提案力・営業力」
- 大学生活では味わえないリアルな現場の「貴重な経験」